CERTEA développe son activité accessoire
d’administration d’immeubles : lancement
du service de gestion locative LOCAJURIS
Dans le cadre du développement de ses activités et afin d’apporter un accompagnement juridique complet aux propriétaires bailleurs, les commissaires de justice de l’étude CERTEA exercent une activité accessoire d’administration d’immeubles, conformément aux règles professionnelles applicables à la profession.
Cette activité est organisée au sein de la société LOCAJURIS, structure dédiée à la gestion locative.
La société LOCAJURIS est détenue notamment par l’étude de commissaires de justice CERTEA et par la SPFPL GROOVRE, société de participations financières regroupant des notaires.
Une gestion locative intégrant une expertise
juridique
La gestion d’un bien immobilier locatif implique aujourd’hui le respect de nombreuses obligations juridiques et réglementaires.
Dans ce cadre, les commissaires de justice associés au sein de la société LOCAJURIS interviennent pour accompagner les propriétaires dans la gestion administrative et juridique de leurs biens immobiliers, dans le respect des règles professionnelles applicables.
Les missions de gestion locative
Dans le cadre de cette activité, les commissaires de justice peuvent notamment intervenir pour :
- la mise en location des biens immobiliers
- l’analyse des dossiers de candidats locataires
- la rédaction des baux
- l’encaissement et le suivi des loyers
- la gestion administrative et comptable de la relation locative
- l’accompagnement des propriétaires en cas de difficultés dans l’exécution du bail.
L’intervention de notaires pour les actes
relevant de leur compétence
La présence de notaires parmi les associés de la société LOCAJURIS permet également aux clients qui le souhaitent de bénéficier de l’expertise notariale pour les actes relevant de leur compétence.
Les notaires peuvent notamment intervenir pour :
- des consultations juridiques en matière immobilière
- l’établissement d’actes authentiques, notamment des baux notariés.
Ces actes sont établis exclusivement par les notaires compétents, dans le respect des règles propres à la profession notariale.
Une approche fondée sur la sécurité
juridique
L’organisation de cette activité au sein de la société LOCAJURIS permet d’intégrer l’expertise complémentaire de professionnels du droit, dans le respect des règles applicables à chaque profession.
Cette approche vise à accompagner les propriétaires dans la gestion de leur patrimoine immobilier en s’appuyant sur une expertise juridique pluridisciplinaire.
Pour en savoir plus : https://www.certea-commissairedejustice.fr/gestion-locative/
